전라중재개발사업, 현대-포스코 입찰 준비중 '현대만 설명회' 논란

▲전라중재개발 사업부지 일원 ⓒ네이버 지도 캡처

전라중재개발조합이 전북자치도 전주시 덕진구 옛 전라중학교 일대 정비사업 설립인가를 받고 시공사 선정을 눈앞에 두고 있다.

시공사 후보자는 포스코이앤씨와 현대건설로 압축되고 있다.

그런데 현대건설측이 조합측 이사들을 상대로 설명회를 진행한 정황이 드러나 논란이 일고 있다.

조합은 오는 9일 열릴 제2차 이사회에서 시공사 선정을 위한 입찰공고 및 입찰지침서(안)를 심의할 예정이다.

하지만 이사회 개최 공고 이후인 지난 5일, 시공 참여 의사를 밝힌 현대건설측이 사무실에서 조합 이사들을 상대로 입찰 조건에 대한 개별 설명회를 가진 것으로 전해지면서 공정성 시비가 제기되고 있다

설명회에는 현대건설 관계자 2명과 조합 이사 3명이 참석했다.

입찰공고와 지침서 내용이 현대건설 측에 유리하도록 해석될 여지가 있다는 지적과 함께 공정성 훼손 가능성이 제기되는 상황.

특히, 조합원 전체의 이익을 대변해야할 이사들이 특정 시공사를 위한 이익을 대변한다는 의혹도 불거지고 있다.

한상호 조합장은 "현대건설이 일부 이사들과 개별적으로 만난 사실을 뒤늦게 확인했지만, 6명의 이사 중 3명만이 참석한 것으로 파악됐다. 조합은 특정 업체에 특혜를 줄 의도가 없으며, 시공사 선정은 공정하게 진행될 것"이라며 "홍보활동과 관련해 현대건설과 포스코이앤씨 양측에 모두 연락을 취했다"고 밝혔다.

반면 포스코이앤씨는 사실상 현대건설에만 설명 기회가 주어진 것이라며 다른 입장을 내 놓았다.

포스코 관계자는 "조합으로부터 홍보 인원을 제한하는 공문만 받은 적은 있지만, 이사들에게 설명할 수 있는 별도의 기회는 제공받지 못했다"고 밝혔다.

조합원들은 조합이 시공사 선정 과정을 충분히 투명하게 관리하지 못했다며 우려가 크다.

조합원 A씨는"입찰공고도 나기 전에 특정 업체에만 설명 기회를 준 건 공정성에 심각한 문제가 있는 것"이라며 "조합이 일부 이사들과 기업 사이에서 유착된 구조로 운영된다면, 이는 조합원 전체의 이익을 훼손하는 일"이라고 말했다.

전라중재개발 정비사업은 지난 4월 1일 조건부 조합 설립인가를 받았다.

전주시 덕진동 옛 전라중 일대 12만여㎡을 정비하는 중규모 재개발 사업으로 최고 17층 이하, 전용면적 84㎡ 규모로 1937세대 아파트를 건설하는 사업이다.

조합원 상당수가 고령층이고 시공사 선정은 향후 조합원들의 재산권과 주택 품질 등에 직접적인 영향을 미칠 수 있는 중요한 사안인 만큼 보다 명확한 기준과 절차 공개가 필요하다는 목소리가 높아지고 있다.