부산시, 노후 신도시 정비 본격화...화명·금곡·해운대 대상

전국 특·광역시 최초로 기본계획 마련하고 7월부터 공모 절차

부산시가 전국 특·광역시 중 최초로 노후계획도시 정비를 위한 기본계획안을 수립하고 이번달부터 공모 절차에 들어간다.

국토교통부의 '노후계획도시정비기본방침'과 관련 법안에 따라 마련된 이번 계획안은 부산시가 국토부, 국토연구원 등 관계기관의 자문을 통해 직접 수립했다. 이는 전국 특·광역시 중 최초로 추진되는 사례다.

계획안은 화명·금곡 지구와 해운대 1·2 등 2개 지구를 대상으로 한 1단계 계획과 다대, 만덕, 모라, 당감 등 4개 지구 내 20년 이상 경과한 100㎡ 이상인 택지개발지구를 대상으로 한 2단계 계획으로 나눠진다. 1단계 계획은 9일 공모 공고를 시작으로 오는 10월 접수를 거쳐 연말까지 선도지구 대상지를 최종 발표한다. 2단계 계획은 7월 중으로 수립에 착수한다는 계획이다.

▲해운대 1·2지구 노후계획도시정비계획안ⓒ부산시

지난 2002년 준공된 화명·금곡 지구는 1단계 계획에서 2.71㎢ 규모를 대상으로 지역특화거점과 15분 도시 등을 구축한다. 기준용적률은 인프라 여건 등을 종합적으로 고려해 평균 350%로 결정하고 통합재건축을 위한 주택단지 정비형 14곳 등 총 21곳을 특별정비예정구역으로 제시했다.

1997년 준공된 해운대 1·2 지구는 3.05㎢ 규모를 대상으로 스마트 모빌리티 도시, 지속가능한 융복합도시 등을 추진한다는 계획이다. 기준용적률은 2종일반주거지역의 아파트 360%, 연립주택 210%로 결정하고 특별정비예정구역은 통합재건축을 위한 주택단지 정비형 13곳 등 총 17곳으로 한다.

박형준 부산시장은 "이번에 마련하는 기본계획안을 토대로 노후계획도시를 체계적이고 정비해 시민 주거의 질을 개선하고 미래도시로의 전환을 추진하겠다"고 밝혔다.