문장건설의 김포시 '사우역 지엔하임'이 19일부터 특별공급 청약접수를 시작으로 본격적인 청약일정에 들어간다.
단지는 지하 3층~지상 20층, 9개동, 총 385가구로 조성된다. 타입별 분양 가구 수는 일반형과 함께 펜트하우스(P) 타입으로 구성되며 △84㎡A 134가구 △84㎡B 82가구 △84㎡C 31가구 △101㎡A 92가구 △101㎡B 38가구 △124㎡P 2가구 △133㎡P 3가구 △141㎡P 1가구 △151㎡P 2가구다.
이 가운데 특별공급 물량은 △다자녀가구 37가구 △신혼부부 56가구 △생애최초 22가구 △노부모부양 12가구 △기관추천 24가구 등 총 151가구다. 특별공급은 유형별로 소득기준, 자녀 수, 부양기간 등의 세부적인 자격요건이 상이하므로 입주자모집공고를 통해 세부 자격요건을 반드시 꼼꼼하게 확인한 후 청약을 접수하는 것이 중요하다.
이후 일정으로는 20일과 21일 각각 1순위, 2순위 청약 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 27일이다. 정당계약은 2월 9일부터 11일까지며, 1순위 청약자격으로는 입주자모집공고일(2026.1.9) 기준 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 김포시 및 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자라면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약 신청이 가능하다. 재당첨제한과 거주 의무기간은 없으며, 전매제한은 6개월이 적용된다.
'사우역 지엔하임'은 특화평면 설계로 넉넉한 수납공간과 개방감을 확보했다. 특히, 일반 분양 아파트에서 보기 드문 펜트하우스(P)타입을 구성해 주거 품격을 높였다.
주력 평형인 84㎡ 타입은 화이트 톤의 세련된 인테리어에 4Bay 설계를 완벽히 적용했다. 기존 아파트들이 팬트리로 사용하던 공간을 온전한 방으로 변모시켜 실용적인 구조를 실현했으며, 이를 통해 공간 활용도를 극대화했다.
101㎡ 타입은 하이엔드 주거문화를 지향하는 수요자들을 위해 펜트하우스 수준의 개방감을 선사한다. 광폭 거실과 주방 설계는 물론, 각 침실의 사이즈를 여유 있게 구성한 '와이드 평면'을 적용해 대가족이 거주하기에도 부족함 없는 품격 있는 공간을 완성할 예정이다. 내부는 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 넉넉한 수납공간을 마련해 실사용 면적을 넓게 확보했으며, 고급스러운 마감재와 세련된 인테리어를 적용해 입주민의 주거만족도를 높였다. 특히, 모든 세대에 무상으로 제공되는 세대 창고는 계절 용품이나 부피가 큰 짐을 보관하기에 용이하여 입주민들의 편의를 더할 것으로 보인다.
'사우역 지엔하임'은 입지여건도 탁월하다. 역세권·학군·행정망 다 갖춘 '원스톱' 인프라를 갖추고 있다.
김포골드라인 사우역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 공항철도·서해대곡선·5·9호선 환승역인 김포공항역까지 빠르게 이동할 수 있어 서울 주요 도심으로의 접근성이 우수하다. 김포고, 사우고 등 단지 인근에 지역 명문학교와 사우동 학원가도 인접해 있어 자녀 교육에 최적화된 환경을 갖췄다. 또한, 초등학교와 중학교 예정 부지가 단지 옆에 위치해 있어 어린 자녀를 둔 학부모들의 선호도가 높을 것으로 전망된다.
김포시청과 세무서 등 행정기관과 마트, 병원, 은행 등 사우동 중심상업지역의 인프라를 편리하게 이용할 수 있을 뿐 아니라 유네스코 세계유산으로 지정된 장릉숲이 인근에 있어 도심 속에서 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있는 점이 특징이다.
분양 관계자는 "김포 원도심의 풍부한 인프라를 누리는 입지 장점과 실수요 맞춤 트렌드가 반영된 평면설계에 고객만족도가 높았다"며 "견본주택 오픈 3일 동안 2만5000여 명이 방문해 늦은 시간까지 청약상담이 이어지는 등 수요자들의 관심이 청약결과로 이어질 것으로 기대된다"고 전했다.
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