오산시, 세교터미널 부지 매입… 북오산권 공공 주도 개발

경기 오산시는 장기간 미매각 상태에 놓여있던 세교터미널 부지를 매입, 북오산권 도시기능 재편과 성장축 구축을 위한 공공 주도 개발에 나선다.

6일 오산시에 따르면 시는 세교동 585번지 세교터미널 부지(면적 2만 2897㎡)를 한국토지주택공사로부터 총 515억 원에 매입을 마쳤다. 지난해 5월 매입계약 이후 2차례 분할 납부 방식으로 진행됐다.

▲오산시청 ⓒ오산시

해당 부지는 세교지구 1단계 택지개발사업 준공 이후인 2012년부터 2016년까지 총 5차례 분양이 추진됐으나 모두 유찰되며 장기간 미매각 상태로 남아 있었다.

이 곳은 세마역과 국도 1호선 인근 교통 요충지에 위치해 북오산과 외곽 지역을 연결하는 전략적 거점으로, 활용 방식에 따라 도시 공간 구조 전반에 큰 영향을 미칠 것으로 시는 내다보고 있다.

시는 이번 매입으로 공공이 직접 개발 주도권을 확보함으로써 기존 민간 중심 개발 방식에서 벗어나 도시 기능을 체계적으로 재편하고, 북오산권을 중심으로 균형 있는 지역 발전을 단계적으로 추진할 방침이다.

매입 부지는 향후 오산도시공사에 현물 출자돼 주거·업무·상업 기능과 생활 SOC가 결합된 복합 도시개발사업으로 추진될 예정이다. 문화·생활 복합시설과 대중교통 연계 인프라가 조성되면 지역 상권 활성화와 고용 창출 등 경제적 파급 효과도 기대된다.

이권재 시장은 “세교터미널 부지 매입은 공공이 도시의 방향을 책임지고 설계하겠다는 전환 선언”이라며 “장기간 활용되지 못한 공간을 북오산권의 새로운 중심이자 시민 삶의 거점으로 재편하겠다”고 말했다.