경기도, ‘찾아가는 공동주택 관리지원 자문단’ 관리 전반 컨설팅

경기도는 ‘찾아가는 공동주택 관리지원 자문단’ 운영 방식을 개선, 전문가가 사전 상담을 거쳐 공동주택의 회계·시설 등 전반을 진단하고 개선 방안을 제시하는 맞춤형 자문으로 전환했다.

11일 도에 따르면 도는 2020년부터 법무·회계·기술·주택관리 등 8개 분야, 100명의 전문가로 구성된 공동주택 관리지원 자문단을 운영해 왔으나, 기존에는 단지에서 신청한 특정 분야에 한해 자문이 이뤄졌다.

▲경기도청 전경 ⓒ경기도

올해부터는 자문 범위를 확대해 근로자 처우 개선, 층간소음 및 갈등 관리, 공동체 활성화, 관리규약 해석, 입주자대표회의 운영, 회계·계약 관리, 시설 유지관리, 입주민 간 분쟁 등 공동주택에서 빈번하게 발생하는 복합적인 문제를 종합적으로 진단한다.

자문은 공동주택 관리주체 등이 사전에 제출한 점검 항목 체크리스트를 바탕으로 전문가 협의를 거쳐 취약 분야를 확인한 뒤, 현장에서 적극적인 개선 방안을 제시하는 방식으로 진행된다.

자문 지원 대상은 도내 의무관리대상 공동주택으로, 300세대 이상 또는 150세대 이상이면서 중앙·지역난방이나 승강기 시설을 갖춘 단지가 해당된다. 신청은 입주자대표회의나 관리사무소장이 경기도 누리집 또는 팩스, 우편을 통해 할 수 있다.

홍일영 도 공동주택과장은 “공동주택 관리 현장에서 초기 갈등이 법적 분쟁으로 확대되는 사례가 늘고 있다”며 “맞춤형 자문을 통해 관리 주체의 역량을 강화하고, 투명하고 효율적인 공동주택 관리 문화 조성에 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.