군포시, 산본 관세청 부지 '공공청사·청년주택' 복합개발 추진

경기 군포시 산본신도시 내 관세청 부지에 공공청사와 청년주택, 근린생활시설이 들어설 전망이다.

군포시는 11일 산본신도시 금정동 847번지 관세청 부지를 공공청사와 청년주택이 결합된 복합공간 조성을 위해 지구단위계획을 결정(변경) 고시했다고 밝혔다.

▲산본신도시 관세청 부지 ⓒ군포시

해당 부지는 군포시청, 군포경찰서, 군포우체국, 군포의왕교육지원청 등 주요 행정기관이 밀집한 지역으로 업무시설 용지로 지정돼 있었으나, 산본신도시 조성 이후 장기간 개발되지 않아 차량 방치, 쓰레기 무단투기, 비산먼지 등으로 생활 불편과 도시 미관 저해 문제가 제기돼 왔다.

이에 시는 한국자산관리공사의 지구단위계획 변경 제안을 반영해 기존 업무시설 용지를 폐지하고 공공청사용지로 전환, 공공기능 중심의 복합개발을 추진한다.

이번 계획에는 공공청사, 청년주택, 근린생활시설을 입체적으로 배치해 제한된 도심 토지를 효율적으로 활용하고, 행정 기능과 주거, 생활편의시설이 결합된 복합공간을 조성할 수 있도록 했다.

향후 건립될 ‘나라키움 복합청사’는 지하 2층, 지상 5층, 연면적 약 1만㎡ 규모로 조성되며, 안양세관, 선거관리위원회, 농림축산검역본부 등 공공기관이 입주할 예정이다.

또한 50세대 규모의 청년주택과 근린생활시설을 포함해 청년층의 주거 안정에도 기여할 전망이다. 사업시행자는 건축설계, 실시계획인가, 건축허가 등 관련 행정절차를 진행해 2027년 착공을 목표로 사업을 추진할 계획이다.

하은호 시장은 “이번 지구단위계획 변경은 장기간 미개발된 토지를 효율적으로 활용해 시민에게 필요한 행정·주거 복합 공간을 제공하는 모범 사례가 될 것”이라며 “앞으로도 변화하는 도시 여건에 맞춰 유연하고 합리적인 도시계획을 지속적으로 추진하겠다”고 말했다.