부산시가 노후계획도시 기본계획을 고시하고 오는 2035년을 목표로 기반시설 정비, 주거공간 재편을 종합적으로 추진해 부산형 미래도시 전환에 나선다.
부산시는 노후계획도시정비 기본계획 1단계를 지난 2일 국토교통부로부터 승인받고 8일에 고시했다고 밝혔다. 시는 공공주택사업, 도시개발사업 등 택지개발사업으로 조성된 지 20년 이상되며 면적 기준으로는 단일 개발사업지구 100만㎡ 이상되는 지역을 노후계획도시정비 대상으로 설정했다. 이번에 고시된 1단계 지역은 화명·금곡지구와 해운대 지구다.
화명·금곡지구는 북구 화명동·금곡동 일원 200만7100㎡ 규모다. 시는 역세권을 중심으로 생활기반시설(SOC)을 확충해 15분 생활권을 실현하고, 산지와 하천을 동서로 연결하는 입체적 그린블루네트워크 조성한다. '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'에 따라 화명·금곡지구의 기존 용적률은 232%에서 350%로 상향되며 계획인구는 기존 7만5000명에서 9만7000명으로 2만2000명 증가했다.
해운대지구는 해운대구 좌동·중동 일원 약 300만㎡ 규모로 시는 신해운대역에서 해운대해수욕장을 잇는 미래도시 허브축을 중심으로 복합커뮤니티와 SOC를 확충하고 환승축과 연계한 자율주행버스 도입, 순환형녹지축 및 남북 가로공원축과 연계를 통한 보행친화적 녹지공간체계 구축 등을 진행할 계획이다. 해운대지구도 특별법에 따라 기존 용적률이 250%에서 360%로 상향되며 계획인구는 기존 8만4000명에서 2만8000명 증가한 11만2000명으로 계획됐다.
부산시는 행정절차에서 사업이 지연되는 일이 발생하지 않도록 속도감 있는 노후계획도시 정비사업 추진을 위해 사업단계별 맞춤형으로 행정체계를 본격적으로 가동할 예정이다. 먼저 협력형 정비계획 기구인 특별정비계획 자문위원회를 분야별 전문가 및 관계기관으로 구성·운영해 특별정비계획 수립 초기 단계부터 사전협의를 통해 계획의 정합성과 실현 가능성을 높이는 패스트트랙 행정체계를 본격적으로 가동한다.
이어 대규모 개발에 따른 학교 수용 문제 등에 선제적으로 대응하기 위해 주택수급교육환경 협의체를 운영할 예정이다. 시, 교육청, 교육지원청, 구·군이 함께 참여해 사업 시행 과정에서 예상되는 교육환경 쟁점을 사전에 논의·조정해 도시개발과 교육환경이 동행하는 모범적인 사례를 만들어간다는 계획이다.
또한 주민과 행정, 전문가가 함께 소통하는 실행 기반을 마련하기 위해 특별정비계획 주민협의체를 구성·운영해 원스톱 밀착 행정체계를 추진한다. 또 부산권 미래도시지원센터를 올해 4월 중으로 화명3동 주민센터에 설치해 시민들에게 전담 상담과 맞춤형 컨설팅을 더 긴밀하게 제공할 방침이다.
이와 관련해 박형준 시장은 "이번 1단계 기본계획 승인과 고시는 부산형 노후계획도시 정비가 계획 수립 단계를 넘어 본격적인 실행 단계에 들어섰다는 데 큰 의미가 있다"며 "앞으로도 주민과 긴밀히 소통하면서 정비사업의 실행력을 높이고, 노후계획도시를 미래도시로 전환해 부산의 새로운 도시 활력을 만들어 나가겠다"고 말했다.
한편 부산시는 2단계 대상지인 다대, 만덕, 모라, 개금·당감 지구에 대해 올해 말 기본계획 고시를 목표로 속도감 있게 추진한다. 2단계 대상지에 대해 현황조사와 지역 여건 분석을 바탕으로 기반시설 정비, 단계별 추진계획 등을 포함한 기본계획을 수립했다. 지난달에는 2단계 대상지 주민설명회를 개최하고 오는 6월까지 주민컨설팅을 진행해 주민공람과 관계기관 협의 등 행정절차를 거쳐 연내 기본계획 고시를 추진할 계획이다.
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