경기도, 아파트 보수공사 설계도서 무상 지원…부실시공·관리비 낭비 막는다

경기도가 아파트 보수공사 과정의 전문성 부족 문제를 해소하기 위해 설계도서 지원사업을 본격 추진한다.

도는 21일 오산시 엘쿠르 아파트를 시작으로 ‘2026년 공동주택 기술자문단 설계도서 지원사업’을 시행한다고 밝혔다.

▲아파트 보수공사 설계도서 지원 안내 ⓒ경기도

이 사업은 아파트 단지에서 누수 수리나 외벽 도장 등 보수공사를 진행할 때 입주자대표회의 등 비전문가가 공사내역서와 시방서를 직접 작성하며 겪는 어려움을 해소하기 위해 마련됐다. 기술적 전문성 부족으로 인한 과다 견적이나 저품질 자재 사용을 예방해 관리비 낭비를 줄이겠다는 취지다.

도는 전국 지자체 가운데 유일하게 민간 전문가가 설계도서를 직접 작성해 주는 무상 지원 서비스를 운영하고 있다. 건축, 토목, 기계 등 10개 분야 100명으로 구성된 기술자문단이 현장을 방문해 공사에 필요한 내역서와 시방서를 제공한다.

해당 사업은 2015년부터 지난해까지 341개 단지에 지원됐으며, 올해도 30개 단지를 대상으로 설계도서를 제공할 계획이다.

특히 올해부터는 ‘신속플러스’ 체계를 도입해 설계도서 준비 기간을 단축한다. 경기주택도시공사와 사전 협의를 통해 공사 지연을 최소화하고, 적기에 보수가 이뤄질 수 있도록 지원할 방침이다.

이번 사업은 공동주택의 시공부터 유지보수까지 전 과정을 지원하는 ‘생애주기별 맞춤형 종합 지원서비스’의 일환이다. 공사계획 단계의 1단계 기술자문을 받은 단지는 2단계 설계도서 지원과 3단계 공사 품질 자문까지 연계 지원을 받을 수 있다.

지원 신청은 아파트 입주자대표회의가 경기도 누리집에서 신청서를 내려받아 작성한 뒤 공동주택기술지원팀에 제출하면 된다.