LH 미분양 매입 효과 본격화…포항 부동산시장 회복 기대감 확산

포항 미분양 아파트 182세대 매입…미분양 감소·주거복지 확대 ‘일석이조’

LH 3차 매입사업 추진…준공 예정 단지까지 대상 확대

한국토지주택공사(LH)의 지방 미분양 아파트 매입 사업이 경북 포항지역 부동산시장 안정화에 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다.

LH가 지난해 9월 실시한 2차 지방 미분양 아파트 매입사업을 통해 포항 지역에서는 총 182세대의 미분양 아파트가 매입됐다.

매입된 주택은 향후 취약계층을 위한 매입임대주택으로 활용될 예정으로, 미분양 해소와 주거복지 확대라는 두 가지 효과를 거두고 있다는 평가를 받고 있다.

이번 매입 물량은 포항시 미분양 주택 통계에도 반영되면서 지역 미분양 감소세를 이끌었다.

이에 따라 지역 부동산 시장에서는 미분양 물량 축소에 따른 시장 지표 개선은 물론 투자 심리 회복에 대한 기대감도 높아지고 있다.

LH는 현재 3차 지방 미분양 아파트 매입 사업을 진행 중이다. 특히 이번 사업은 매입 대상을 공고일 기준 3개월 이내 준공 예정인 아파트까지 확대해 준공을 앞둔 사업장의 미분양 부담을 완화하는 데 중점을 두고 있다.

부동산 업계는 LH의 추가 매입이 본격화될 경우 포항지역 미분양 물량 감소세가 더욱 가속화될 것으로 전망하고 있다.

또한 미분양 해소와 주거복지 강화라는 정책 효과가 맞물리면서 지역 주택시장 회복의 마중물 역할을 할 것으로 기대하고 있다.

▲(사진)은 포항시 대이동의 한 아파트 전경. 기사 내용과 관계없음.ⓒ포항시 제공