과천시, 개발제한구역 해제지역 12곳 지구단위계획 변경 최종 고시

경기 과천시는 뒷골 등 개발제한구역(GB) 해제지역 12개 지구를 대상으로 추진한 지구단위계획 변경안을 이달 14일 최종 고시했다고 밝혔다.

이번 변경 대상은 뒷골 등 10개 지구와 가일·세곡지구로, 주요 내용은 △기준용적률 및 허용용적률 각각 30% 상향 △건축물 층수 1개 층 완화 △최대개발규모 기준 일부 완화 △보차혼용통로 설치 시 인센티브 추가 등이다.

▲과천시청 전경 ⓒ과천시

과천시는 개발제한구역 해제지역 주민들의 의견을 반영하기 위해 관계기관 협의와 세 차례 주민공람, 공동위원회 심의 등 관련 절차를 거쳐 변경안을 마련했다.

신계용 시장은 "20년 만에 이뤄지는 이번 규제 개선이 개발제한구역 해제지역의 토지 이용 효율성을 높이고 주민들의 정주 여건을 실질적으로 개선하는 계기가 되길 기대한다"며 "앞으로도 개발 과정에서 발생하는 불편과 불합리한 규제를 지속적으로 살피고 개선해 나가겠다"고 말했다.

한편 이번 지구단위계획 변경과 관련한 자세한 내용은 과천시 누리집 지구단위계획 자료 게시판에서 확인할 수 있다.

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