과천시, 도시·주거 환경정비 예정구역 '노후도 재분석' 결과 공개

경기 과천시가 ‘2035 도시·주거환경정비 기본계획(안)’ 수립을 마무리 단계에서 추진 중인 가운데, 주민 의견을 반영한 정비예정구역별 건축물 노후도 재분석 결과를 공개했다.

29일 과천시에 따르면 이번 재분석은 지난해 9월 진행된 주민 의견 청취 과정에서 접수된 2178건의 의견을 반영해 실시됐다. 당시 의견의 74.6%가 기본계획(안)에 찬성했으나 일부 구역의 노후도 산정에 대한 재검토 필요성이 제기되면서 추가 분석이 진행됐다.

▲과천시청 전경 ⓒ과천시

시는 보다 정확한 검증과 투명한 정보 제공을 위해 구역별 세부 노후도를 재조사한 결과, 신규 정비예정구역 모두가 경기도 조례 기준인 노후 건축물 비율 50% 이상 요건을 충족한 것으로 확인됐다고 밝혔다.

구역별 노후 건축물 비율은 △문원공원마을 53.8% △문원청계마을 71.1% △중앙단독주택 85.5% △부림단독주택 68.8% △별양단독주택 68.9%로 나타났다.

이번 기본계획(안)에는 기존 5개 구역과 신규 5개 구역을 포함한 총 10개 구역(90만 1404㎡)이 2035년까지 단계적으로 정비예정구역으로 지정되는 내용이 담겼다.

시는 다음 달 초 도시계획위원회 심의를 거쳐 같은 달 말 기본계획을 최종 고시할 계획이다. 이후 정비예정구역에서는 조합설립추진위원회 구성 등 정비사업 준비가 본격화될 예정이다.