경기 시흥시가 배곧신도시를 문화·산업·연구 기능이 결합된 미래형 복합도시로 조성하기 위한 민간사업자 공모에 나서며 본격적인 개발 추진에 속도를 내고 있다.
28일 시흥시에 따르면 시는 이번 ‘배곧 복합문화중심도시 조성사업’을 공모형 토지 매각 방식으로 민간 참여를 유도해 창의적인 개발 아이디어를 반영한 도시 조성을 추진한다. 대상 부지는 시흥시 배곧동 319번지 일원 4만 1201.3㎡ 규모다.
시는 해당 부지를 문화·상업·업무·연구 기능이 어우러진 복합공간으로 조성해 배곧을 수도권 서남부를 대표하는 문화·산업 거점으로 육성한다는 구상이다. 특히 문화시설과 체육시설, 상업 및 업무시설, 연구 기능을 결합한 복합개발을 통해 도시 자족 기능을 강화하고 시민 생활 편의 향상과 도시 경쟁력 제고를 동시에 도모한다는 계획이다.
또한 사업 추진을 통해 지역경제 활성화와 양질의 일자리 창출 효과도 기대되고 있다. 시는 민간의 창의적인 개발 역량을 활용해 공공성과 사업성을 균형 있게 확보하는 데 중점을 두겠다는 방침이다.
이번 공모에서는 사업계획의 완성도와 공공성, 지역 기여도 등을 종합적으로 평가해 우선협상대상자를 선정한다. 응모자는 공모지침서에 따라 개발 방향과 체육시설 등 필수시설을 반영한 사업계획서를 제출해야 하며, 제안 내용에 따라 도시계획 용도 변경도 병행될 수 있다.
이 과정에서 창의적인 공간 구성과 사업 실현 가능성 등이 주요 평가 요소로 작용할 전망이다.
공모 일정은 오는 6월 10~11일 참가의향서 접수를 시작으로, 6월 22~23일 서면 질의 접수, 7월 1일 질의·답변을 거쳐 9월 7일 사업신청서를 접수한다. 이후 평가를 통해 9월 10일 우선협상대상자가 최종 선정될 예정이다.
시 관계자는 “이번 사업은 문화와 산업, 연구 기능이 공존하는 미래형 도시 모델을 구현하기 위한 핵심 프로젝트”라며 “역량 있는 민간사업자의 적극적인 참여를 기대한다”고 말했다.
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