인천지역 주택 매매가격이 하락세로 돌아선 반면 전·월세 가격은 상승세를 이어간 것으로 나타났다.
인천광역시는 28일 한국부동산원 부동산 통계를 분석한 ‘2026년 8월 부동산시장 동향 보고서’를 통해 이같이 밝혔다.
보고서에 따르면 지난 달 인천 주택 매매가격지수 변동률은 0.02%에서 -0.03%로 하락 전환했다. 연수구 0.15%, 검단구 0.10%, 영종구 0.06%, 제물포구 0.02% 등은 상승했지만 미추홀구(-0.18%), 남동구(-0.13%), 서해구(-0.09%), 부평구(-0.02%), 계양구(-0.01%) 등은 하락했다.
전세가격은 상승폭이 확대됐다. 8월 전세가격지수 변동률은 전월 0.27%에서 0.41%로 올랐으며, 서해구와 연수구, 영종구 등을 중심으로 상승했다.
월세통합가격지수도 전월 0.37%에서 0.38%로 상승했다. 부평구 0.65%, 검단구 0.49%, 제물포구 0.47% 등 모든 지역에서 상승한 것으로 나타났다.
주택 거래량은 감소했다. 7월 인천 주택 매매 거래량은 3706건으로 전월 467건보다 8.9% 줄었다. 전·월세 거래량도 1만2150건으로 전월 1만2439건보다 2.3% 감소했다.
이원주 시 도시계획국장은 “8월에는 일부 지역을 중심으로 매매가격지수가 하락한 반면 전·월세가격지수는 주요 단지를 중심으로 임차수요가 이어지면서 상승세를 지속했다”고 말했다.
한편 시는 시민들이 지역 부동산 시장 동향을 쉽게 확인할 수 있도록 생성형 인공지능 ‘챗지피티(ChatGPT)’를 활용한 ‘인천 부동산시장 동향’ 서비스를 운영하고 있다. 지역별 주택 매매·전월세 가격 변동률과 거래량, 아파트 실거래가 등의 정보를 제공한다.
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