인천광역시가 각종 개발사업 무산으로 장기간 정비에 어려움을 겪어온 용유지역의 체계적인 개발에 나선다.
인천시는 용유지역의 정비와 주민 재산권 보호를 위한 ‘용유2 도시개발구역 지정 및 개발계획’을 수립·고시했다고 21일 밝혔다.
용유지역은 수도권 관문이라는 입지적 중요성에도 불구하고 2003년 이후 ‘에잇시티’, ‘노을빛타운’ 등 대규모 개발사업이 잇따라 무산됐다. 2018년에는 경제자유구역에서도 해제되면서 지역 개발이 장기간 지연됐다.
특히 토지이용 규제가 장기간 이어지면서 주민들의 재산권 행사가 제한됐고 도로와 공원 등 기반시설 부족으로 정주환경도 악화됐다.
용유2 도시개발사업은 이러한 지역 현안을 해결하기 위해 영종구가 사업시행자로 직접 참여하며 환지 방식으로 추진된다. 총사업비는 약 450억 원이다.
영종구는 지난해 9월 구역지정 승인을 요청했으며, 시는 관계기관 협의와 도시계획위원회 심의 등 행정절차를 거쳐 이번 개발계획을 확정했다.
개발계획에 따라 사업구역에는 주민들의 행정 편의를 높이기 위한 행정타운과 주거시설이 조성된다. 도로와 공원 등 부족했던 도시 기반시설도 확충될 예정이다.
이원주 시 도시계획국장은 “이번 용유2구역 도시개발사업은 오랜 기간 규제로 제약받아 온 주민들의 재산권을 실질적으로 보호하고, 고질적인 기반시설 부족 문제를 해결하는 핵심 전기가 될 것”이라며 “사업이 완료될 때까지 주민 불편을 최소화하고 원활하게 추진될 수 있도록 행정력을 집중하겠다”고 말했다.
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