철거민의 항변 "이렇게 억울한데 어떻게 가만 있어요?"

지난 20일 일어난 용산 참사가 8일째를 맞았다. 6명의 목숨을 앗아간 참사를 두고 아직도 많은 이들은 충격에서 헤어나지 못하고 있다.

이런 가운데 정부는 28일 참사 뒤 내놓은 첫 번째 대안으로 "재개발 사업에 제3자의 개입을 금지하는 방향으로 법을 개정하겠다"고 발표했다. 사고 원인을 철저히 전국철거민연합 등 '외부 단체' 개입에 맞춘 시각이다. 청와대에서는 경찰청장으로 내정된 김석기 서울경찰청장의 유임론도 흘러나오고 있다.

정부의 이런 정책이 제2, 3의 참사를 막을 수 있을까? 인권운동사랑방은 사고가 나던 당일, 망루에 있었던 용산4구역 세입자 박모 씨와 진행한 인터뷰를 <프레시안>에 보내왔다. 그의 이야기를 보면 비극을 막는 대안은 전혀 다른데 있다는 것을 알 수 있다. <편집자>

'정말 개발이 되는구나' 실감한 건 2008년 7월 감정평가사가 책 대여점에 찾아오면서. 그가 감정평가사인 것도 옆집 사람이 귀띔해줘서 알았다.

"감정평가사가 뭐하는 사람인지도 몰랐는데…. 어쨌든 그런 사람이 가게에 찾아와서는 월 매출하고 가게 평수를 물었어요. 그러면서 3개월 영업비인가 그걸 받게 될 거라고 했어요. 얼마쯤 받게 될 거 같으냐니까 세금계산서, 평수, 매출, 인테리어 비용 뭐 그런 걸로 계산한다고 하더라고요. 권리금 얘길 했더니 7년 동안 빼먹을 만큼 빼먹었지 않느냐는 거예요. 어이가 없었죠. 오래된 가게일수록 권리금이 높다는 건 누구나 아는 상식이잖아요."

한 달 뒤 박 씨는 조합에서 보낸 고지서를 받았다. 고지서엔 박 씨가 받게 될 보상금과 다음 달 말일까지 가게를 비우라는 내용만 짧게 적혀 있었다. 박 씨는 곧장 조합사무실로 달려갔다. 누가 어떻게 계산한 건지, 정확한 건지 따져 물었다. 조합에선 나가라고 몰아내기만 했다. 그날 조합사무실로 몰려간 건 박 씨뿐이 아니었다. 다음날 다시 조합사무실로 찾아갔지만 사무실은 이미 용역들이 새까맣게 둘러싸고 있었다. 그 뒤로 조합에선 모든 일을 용역 업체에 맡겼다.

"7년 전에 5000만 원으로 시작했어요. 5000만 원(권리금 3000만 원, 책값 2000만 원, 그 외 책장, 장식비도 들어감) 중에서 3000만 원은 대출받았는데 그중 2000만 원은 아직도 남아 있어요. 원금은 거의 못 갚고 매달 이자 20만 원만 갚고 있는 상황이에요. 6~ 70만 원 임대료가 달마다 나가고요. 가게가 잘될 땐 400~500만 원 벌 때도 있었는데 옆 동네가 먼저 개발되면서 수입이 반으로 확 줄어들었어요. 그런 상황에서 보상금이 2100만 원이라니 울분을 토할 수밖에 없죠. 그제서야 재개발 지역 사람들 심정을 알겠더라고요. 너무 억울했어요. 지금 보상금으로는 어디 가도 가게 못 얻어요. 알아보니까 지금 평수(11평)로 용산구 내에서 장사하려면 최소 1억은 있어야 하더라고요. 재개발 때문에 용산구에 있는 집이나 가게 임대료가 너무 많이 오른 거죠."

누구도 말해주지 않는 보상의 진실

박 씨는 같은 구역에서 보증부 월세로 거주하고 있기도 했다. 주거세입자의 경우 임대주택 입주권과 주거이전비를 받을 수 있다. 박 씨는 이 사실을 모르고 있었다.

"제가 알아보는 데야 인터넷인데 인터넷을 아무리 뒤져도 그런 내용은 안 나오던데…. 집이 4구역이었거든요. 장사하는 사람들은 가게 주위에 집을 얻잖아요. 그래서 저뿐 아니라 상가 주민들 중엔 집이 4구역이었던 분이 많아요. 보증금 3000만 원에 35만 원 월세로 살았는데, 조합에서 주거이전비와 임대주택입주권 둘 중 하나를 선택하라고 하더라고요. 임대아파트에 들어가겠다고 했어요. 조합이나 구청에선 첨에는 짓는다고 하더니 나중엔 안 짓는다는 거예요. 구청에 연락해서 그럼 용산구에 있는 다른 아파트에라도 살게 해달라고 했어요. 아이들 학교 때문에 이 지역을 벗어나기 어렵거든요. 인터넷 뒤져 보니까 신계동에 임대아파트가 있길래 거기 들어가게 해달라고 했어요. 그런데 구청에선 거기 사람이 꽉 차서 안 된다는 거예요. 그래도 제가 계속 임대아파트에 들어가겠다고 했더니 얼마나 더 받고 싶어서 그러느냐며 저를 돈 몇 푼 더 뜯어내려는 사람으로 취급하더라고요. 진짜 너무 화가 났어요. 나중엔 아예 구청에 오지 말라고까지 하더라고요."

집에서 나가지 않자 용역들이 집 앞에 진을 치기 시작했다. 빈 깡통에 불을 지펴 쬐면서 오갈 때마다 노려보는가 하면 길바닥에 일부러 병을 깨뜨려 놓는 등 험악한 분위기를 만들었다. 빈 집이나 벽 등에 낯 뜨거운 욕설들을 휘갈겨 놓아 아이들과 외출이라도 할라치면 눈 둘 곳도 찾기 어려울 지경이었다. 이런 데다 학교에서 돌아오는 아이들에게 언제 이사 갈 거냐 으르기까지 했다. 이 때문에 박 씨는 매일 아이들을 학교까지 데려다주고 데려왔다.

그때까지만 해도 잘 버텨냈던 박 씨 가족이 어쩔 수 없이 그 집에서 나오게 된 건 수도관이 터져 더는 물을 쓸 수 없었기 때문이다. 박 씨 집은 2층이었는데 아래층 사람들이 먼저 나가자 용역들이 들이닥쳐 1층을 때려 부쉈다. 그 바람에 12월 한파가 몰아쳤다 날이 풀리면서 수도 파이프가 터져 버린 것이다. 1층에 물이 흥건히 고였다. 용역들에게 다시 파이프를 고쳐 달라고 요구했지만 이사 가면 될 것 아니냐며 오히려 놀려댔다. 결국 박 씨 가족은 그 집에서 나와야 했다.

삶의 자리를 잃어버린 박 씨는 현재 남편과 함께 가게에서 두 달째 지내고 있다. 가게 주위를 어슬렁거리는 용역들 때문에 사실상 가게는 문을 닫았고, 일용직 일을 하는 남편 수입으로 근근이 버티고 있다. 초등학교 5학년과 중학교 1학년인 아이들은 시댁에 맡겨 놓은 상태.

▲ 참사를 당한 서울 용산 4구역 재개발 현장에는 이런 낙서가 된 빈 집을 곳곳에서 찾아볼 수 있다. ⓒ프레시안

세입자가 만날 수 있는 유일한 관계자는 용역뿐?

용역들의 포악스러움은 박 씨만 겪는 일이 아니다. 음식물 쓰레기를 영업하는 가게 안으로 던지는가 하면 음식점에 들어가 소주 한 병 시켜놓고 종일 인상 쓰면서 앉아 있기도 했다. 아무런 통보 없이 들이닥쳐 가게를 형체 없이 부수어놓는가 하면 여자 옷가게에 들어가 점거하다시피 해 정작 옷을 사러 온 사람들은 가게만 맴돌다 돌아가게 했다. 한밤중에 규찰을 도는 주민들에게 시비를 걸어 폭행하는 일도 잦았다. 사실 용역들은 개발 과정에서 주민들이 만날 수 있는 거의 유일한 관계자(?)다.

"우리 요구는 하나예요. 가수용 상가(임시 시장)를 지어달라는 거예요. 그동안 터온 인간관계로 장사가 되는 거잖아요. 그래서 한 곳에서 오래 장사하는 거고. 그런데 그 적은 돈으로 하루아침에 다른 데로 가라고 하면 죽으라는 소리나 마찬가지죠. 조합 쪽에선 꿈쩍도 안 하고, 전화 하면 용역들 하고 얘기하라고 하고, 구청에선 조합하고 말하라고 하고, 지역 문제는 지역 가서 해결하라고 하고, 용역들은 주먹을 들었다 내렸다 하면서 나가라고 을러대기만 하고…."

1월 20일 새벽, 박 씨도 망루에 있었다. 경찰특공대에게 맞으며 끌려 내려온 이 땅, 삶의 자리를 빼앗긴 박 씨에게는 여기도 망루인 것은 아닐까.

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