경남 거제시가 저소득층을 위한 '300만원대 아파트' 건립 기공식을 오는 30일 오후 2시 거제시 문동동 아이파크 2차아파트 건설공사 현장에서 개최한다.
권민호 거제시장의 선거공약을 계기로 지난 2013년 3월 평산산업(주)과 부지 기부채납 협약을 맺어 본격적인 사업 추진을 시작한지 4년만의 결실이다.
서민주거복지 사업인 '300만원대 아파트' 건립 과정은 순탄치 않았다. 처음에는 전문가는 물론이고 공무원조차도 불가능하다고 만류했었다.
행정절차면에서도 거제시가 경남도에 도시관리계획 변경 승인을 신청했지만 지난 2013년 11월 경남도 도시계획위원회 심의결과 부결되는 등 우여곡절을 겪었지만 권 시장은 뜻을 굽히지 않고 2014년 4월 관련자료를 보완해 심의를 통과시켰다.
이후 조달청에서 원가심사, 현장설명회를 거쳐 종합평가낙찰제에 따른 입찰 결과 지난해 11월 지평토건(주) 컨소시엄이 시공사로 결정됐다.
공사기간은 27개월로 오는 2019년에 준공할 예정이며, 기공식 후 본격적인 공사에 들어갈 예정이다.
공동주택은 전용면적 기준으로 27㎡ 영구임대주택 200세대와 40㎡ 국민임대주택 375세대로 총 575세대이며, 무주택세대구성원으로서 생계·의료급여 수급자, 장애인, 국가유공자 등 사회취약계층과 저소득층을 대상으로 공급하게 된다.
입주자 모집은 준공 예정에 따른 입주 시기를 고려해 진행할 예정이며, 오는 4월 초 시 홈페이지 등을 통해 입주자 모집대상 및 임대조건에 대해 사전 안내를 할 예정이다.
LH행복주택 등 여타 임대아파트 가격이 600만원대를 호가하는 거제시 주택시장 속에서 3.3㎡당 300만원대 아파트 공급은 과히 획기적인 서민복지를 위한 주거안정책이라고 할 수 있다. 다만 아파트건립과 관련해 공무원, 교직원을 위한 임대아파트도 동시에 시행하게 돼 있어, 그들도 서민으로 볼 수 있느냐는 일부의 시각이 사업성과를 반감시키고 있기도 하다.
권민호 시장은 “전국 최초로 시행한 사업인 만큼 어려움도 많았지만, 과정이 힘든 만큼 보람도 크다” 며 “전국 지자체에서 300만원대 아파트 건립사업을 벤치마킹하는 등 서민주거복지사업의 새로운 모델이 될 것”이라고 기대했다.
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