경기 군포시 원도심 일대 재개발 사업이 속도를 내면서 당동·산본동·금정동 일대에 1만8천여 세대 규모의 신흥 주거타운이 조성될 전망이다.
29일 정비업계에 따르면 군포시 당동 781번지 일원 군포10 재개발정비사업은 지난 7월 13일부터 건축물 철거 공사에 들어갔다. 조합은 올해 연말까지 철거를 마무리하고 내년 1월 본공사 착공에 들어갈 계획이다.
군포10구역은 지난 18일 사업시행계획 변경 인가를 받으며 사업에 속도를 내고 있다. 일반상업지역에 위치한 이 구역에는 용적률 613.09%가 적용돼 지하 6층~지상 최고 49층 규모의 초고층 주상복합단지가 들어선다.
공동주택 1031세대와 오피스텔 396호가 공급되며 시공은 호반건설이 맡았다. 조합은 내년 상반기 일반분양을 진행하고 2031년 상반기 입주를 목표로 하고 있다.
산본동과 금정동 일대 재개발 사업도 잇따라 사업시행계획 인가 등 주요 절차를 밟고 있다.
산본1동2지구는 지난 6월 사업시행계획 인가를 받았으며, 954세대 규모로 조성될 예정이다. 1765세대 규모의 산본1동1지구도 지난 8월 7일 사업시행계획 인가를 마쳤다.
금정역 역세권 1293세대, 금정3구역 700세대, 군포1구역 932세대, 군포3구역 557세대 등은 올해 상반기 통합심의를 마치고 사업시행계획 인가를 앞두고 있다.
시공사 선정도 이어지고 있다. 금정2구역 1092세대는 지난 2월 현대건설을 시공자로 선정했으며, 금정4구역 940세대는 6월 GS건설을 선정했다. 금정3구역도 7월 호반건설을 시공자로 선정했다.
초기 단계 재개발 사업도 추진되고 있다. 군포2구역 2천17세대와 금정역세권1구역 1150세대는 지난해 2월 정비구역으로 지정됐다. GTX 금정역 역세권1구역은 지난해 하반기 사업시행자 지정을 마치고 올해 시공자 선정을 추진하고 있다.
이 밖에도 군포4구역과 느티울구역은 지난해 공공정비사업 후보지로 선정됐으며, 산본1동3구역과 금정역남측구역도 올해 사업시행자 지정을 마쳤다.
시는 원도심 곳곳에서 재개발 사업이 진행되면서 노후 주거환경 개선과 함께 대규모 주거타운 조성이 가시화될 것으로 보고 있다.
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