10월 아파트 분양 물량이 대폭 늘어난다.
28일 작방 조사에 따르면 10월 전국에서 총 50개 단지 3만8032가구의 아파트 분양이 이뤄진다.
이는 전년 동월(2만3667가구) 대비 61% 증가한 수치다.
특히 이 가운데 일반분양 물량은 전년 동월(1만8042가구) 대비 75% 급증한 3만2133가구에 달할 것으로 보인다.
이들 분양 물량의 65%에 달하는 2만4618가구가 수도권에 몰렸다. 수도권에 신규 아파트 공급이 증가해 집값 하방 압력으로 작용할 지가 관심이다.
경기도에서 23개 단지 1만6043가구가 분양된다. 이 중 1만4496가구가 일반분양 물량이다.
인천에서는 7개 단지 6921가구(일반분양 5504가구), 서울에서는 5개 단지 1654가구(일반분양 1366가구)가 분양된다.
서울에서는 대표적으로 강동구 강일동에 '고덕 강일 3단지 토지임대부분양' 500가구와 590가구가 각각 분양된다. 종로구 교남동에 '경희궁에피트(228가구)'가, 중랑구 중화동에는 '중화역라온프라이빗센트로'(176가구)가 분양을 앞뒀다.
경기도에서는 화성시 만세구 향남읍 '화성향남롯데캐슬시그니처' 1542가구, 광주시 쌍령동 '경기광주역롯데캐슬시그니처2단지'에 1249가구가 분양되는 등 대규모 단지 분양이 이뤄진다.
인천에서는 부평구 산곡동에 2706세대 대규모의 '산곡역자이힐스테이트&하늘채' 분양이 이뤄진다.
직방에 따르면 9월은 당초 분양 예정물량 2만2704가구 가운데 2만62가구가 분양돼 실제 분양률이 약 88%였다. 이중 일반분양분은 1만8643가구 예정에 1만6883가구가 청약을 받아 91%의 분양실적을 달성했다.
직방 김은진 랩장은 "최근 수도권 주택가격 상승세와 청약 수요 증가 등으로 분양 시기를 조정해오던 단지들의 9월에 집중적으로 공급됐다"며 "10월에도 많은 분양물량이 예정돼 있는데 실제 분양은 얼마나 이뤄질지 주목된다"고 말했다.
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